Acaban de vender mi parque, ¿debo vender ahora?
Muchas veces sí, antes de que los compradores conozcan el nuevo alquiler. Revisaremos su parque y le hablaremos con claridad.
Razones para vender
Vender por un aumento del alquiler del lote o el cierre del parque
Cuando un inversionista compra una comunidad de casas móviles en Pennsylvania, el alquiler del lote suele subir mucho y el valor de reventa dentro de ese parque baja, porque los nuevos compradores no pueden pagar el lote. Vender temprano protege el valor que aún tiene su casa.
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Lo que un aumento le hace al valor de su casa
El comprador evalúa la casa y el lote juntos. Cada $100 de alquiler mensual le quita dinero real a lo que alguien pagará por la casa, por eso las casas en parques recién aumentados quedan sin vender por meses.
Avisos de cierre y reurbanización
Si la comunidad cierra, mover la casa casi nunca es realista.
- El costo de mudarla suele superar su valor
- Las casas antiguas no pasan las reglas de otro parque
- Las casas anteriores a 1976 casi siempre son rechazadas
- Nosotros compramos en el sitio, sin necesidad de moverla
Manténgase informado
Publicamos noticias de alquiler del lote y ventas de parques en Pennsylvania todos los días, y le decimos con claridad cuando esperar es mejor para usted.
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Preguntas frecuentes
¿Compran en parques que van a cerrar?
Sí, cuando el plazo permite transferir antes de la fecha de cierre.
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